大家财险深圳总部大厦写字楼 · 深圳CBD甲级写字楼租赁

大家财险深圳总部大厦位于深圳市南山区后海金融商务区核心（中心路卓越后海中心南侧、邻近海岸城），是大家保险集团投资、国际顶级事务所KPF设计的深圳湾超甲级金融地标，于2026年总部正式启用。项目主楼地上57层、建筑高度约273米，以独特的"水晶沙漏"造型成为后海天际线标识，并获LEED与WELL金级认证；整体由1栋主楼与2栋附楼组成，总建筑面积约21.7万平方米。作为大家财险的企业总部，主楼以自用总部为核心、部分面积对外租售，依托后海金融商务区与深圳湾超级总部基地的双重产业势能，以及11号线、13号线后海站的轨道直达优势，是南山顶级商务板块中兼具地标辨识度与金融总部气质的高端办公载体。

一、区位与建筑参数

大家财险深圳总部大厦坐落于南山区后海金融商务区核心（中心路卓越后海中心南侧），由大家保险集团投资、KPF担纲建筑设计。项目主楼地上57层、建筑高度约273米，呈标志性"水晶沙漏"造型，获LEED/WELL金级双认证；整体由1栋主楼与2栋附楼组成，总建筑面积约21.7万平方米。主楼以企业自用总部为核心，配置高端硬件与智能化系统，品质对标深圳湾超甲级标准，部分可租售面积面向金融、科技及总部型企业，是后海板块地标性金融办公物业。竣工/启用时间约为2026年，前身为安邦2017年所拿地块、后由大家保险集团接续开发。

二、区位交通

项目地处南山后海金融商务区，紧邻深圳湾超级总部基地与海岸城商圈，区位属深圳顶级商务与高净值人群聚集板块。轨道交通方面，项目无缝接驳地铁11号线与13号线后海站，通勤与商务往来福田、宝安机场及前海极为便捷；地面交通由中心路、后海大道、海德三道等主干道串联，驾车可快速通达深圳湾口岸、福田CBD及宝安国际机场。周边商业、酒店、文化配套成熟完备，商务生态处于南山第一梯队。

三、租赁行情（参考，实际以现场为准）

大家财险总部大厦以总部自用为主、部分面积对外租赁，公开市场租金跨度较大：起租约120元/平方米·月，主流报价约168元/平方米·月（含税，较周边甲级写字楼低约20%–30%），高区或整层租赁可达220–280元/平方米·月。物业管理费公开数据缺失，以现场管理处报价为准；整体租金在后海—深圳湾超甲板块中具备一定性价比优势。可租面积段灵活（约200–6000平方米），适合金融、科技总部及大型企业入驻，具体房源与租金以现场招商中心实时报价为准。

四、核心卖点

① KPF设计、273米"水晶沙漏"地标造型，LEED/WELL金级双认证，后海天际线标识度极高；② 大家保险集团企业总部物业，超甲级硬件与金融总部气质，品质对标深圳湾第一梯队；③ 地铁11号线+13号线后海站无缝接驳，深圳湾超级总部基地与海岸城商圈双重赋能；④ 总建面约21.7万㎡、主楼57层，部分面积对外租售、面积段灵活（200–6000㎡）；⑤ 租金较周边甲级更具性价比（主流约168元/㎡·月），适合金融、科技及总部型企业落地。

附近餐饮：八合里海记牛肉店(海岸城店)、探鱼(海岸城店)、喜茶(天利名城购物中心店)、海底捞火锅(南山茂业店)、星巴克(保利文化广场店) 等等…

附近酒店：莫泰酒店(南海大道店)、凯利达国际商务酒店、深圳新桃园酒店(海岸城店)、枫叶品园酒店、深圳新桃园酒店(海岸城店)、如家酒店(创业路店) 等

附近银行：中国工商银行(软件园支行)、中国建设银行(深圳南山支行)、招商银行(软件基地支行)、交通银行(深圳软件园支行)、中信银行(南山支行) 等

入驻企业：...